따뜻한꼰대 록키박

5060세대 자산관리, 타이밍보다 준비가 답이다6·27 대책으로 달라진 부동산 시장요즘 부동산 뉴스를 보면 머리가 복잡합니다. 특히 50대, 60대는 더욱 고민이 깊어지죠. 은퇴가 코앞인데 집값은 천정부지, 정부는 대출 규제를 연일 쏟아내니까요.올해 6월 27일 정부가 발표한 '6·27 대책'의 핵심은:주택담보대출 한도 6억원 제한 (수도권)대출받기 6개월 내 실거주 의무갭투자용 전세대출 금지예를 들어 연소득 1억원인 직장인이 12억원 아파트를 사려면, 규제 전에는 2.4억원만 자기 자금으로 준비하면 됐지만 이제는 최소 6억원 이상이 필요해졌습니다.7월부터 시행된 'DSR 3단계'로 인해 대출 한도가 15~20% 더 줄어들었습니다. 같은 소득이어도 예전보다 훨씬 적은 돈밖에 빌릴 수 없게 된 거죠.부동산..

생활경제 2025. 8. 22. 07:00

6·27 대책으로 달라진 부동산 시장요즘 부동산 뉴스를 보면 머리가 복잡합니다. 특히 50대, 60대는 더욱 고민이 깊어지죠. 은퇴가 코앞인데 집값은 천정부지, 정부는 대출 규제를 연일 쏟아내니까요.올해 6월 27일 정부가 발표한 '6·27 대책'의 핵심은:주택담보대출 한도 6억원 제한 (수도권)대출받기 6개월 내 실거주 의무갭투자용 전세대출 금지예를 들어 연소득 1억원인 직장인이 12억원 아파트를 사려면, 규제 전에는 2.4억원만 자기 자금으로 준비하면 됐지만 이제는 최소 6억원 이상이 필요해졌습니다.7월부터 시행된 'DSR 3단계'로 인해 대출 한도가 15~20% 더 줄어들었습니다. 같은 소득이어도 예전보다 훨씬 적은 돈밖에 빌릴 수 없게 된 거죠.부동산 올인의 위험성우리나라 가계자산에서 부동산 등 ..

생활경제 2025. 8. 21. 07:00

프롤로그한국의 법조계는 날로 전문화되고 대형화되고 있습니다. 이런 변화 속에서 가장 눈에 띄는 직업군 중 하나가 바로 ‘어쏘변호사’입니다. 일반적으로 로펌에 소속되어 급여를 받으며 일하는 변호사를 지칭하며, 법조계 내에서 다양한 업무의 기초를 담당하는 중요한 인력이기도 합니다. 신입 혹은 중견 변호사들이 이 위치를 거쳐 경력을 쌓고, 일부는 파트너로 승진하기도 하지요. 오늘은 “어쏘(월급쟁이)변호사”라는 용어의 이면을 들여다보겠습니다. 용어의 정의 ‘어쏘(associate)변호사’는 로펌 등 법률사무소에서 고용되어 급여를 받고 일하는 변호사를 뜻합니다. 상위 파트너에게 보고하며, 사건의 실무적인 업무를 주로 담당합니다. 주요 활동 분야어쏘변호사는 주로 대형 또는 중소형 로펌, 기업의 법무팀, 공공기관..

시사상식 2025. 8. 20. 07:00

용어: 집중투표제 (Cumulative Voting)용어의 정의집중투표제는 주주총회에서 이사를 선임할 때 주주가 가진 의결권을 특정 후보에게 몰아줄 수 있도록 하는 제도입니다. 예를 들어, 1주당 1표를 주는 일반 선거방식과 달리, 선임할 이사 수에 자신의 보유주식 수를 곱한 만큼의 표를 한 명의 후보에게 몰아줄 수 있습니다. 이 제도는 소액주주가 대주주와의 표 차이를 줄이고, 기업 경영에 영향력을 행사할 기회를 제공하는 것이 특징입니다. 특히 경영 투명성 강화와 주주민주주의 실현의 수단으로 평가됩니다.주요 활용분야주식회사 이사 선임 – 주주총회에서 소액주주가 원하는 이사를 선임할 수 있도록 기회를 확대합니다.기업 지배구조 개선 – 대주주 중심 의사결정을 견제하고 균형 잡힌 경영진 구성을 유도합니다.주주..

시사상식 2025. 8. 19. 17:51

용어: 이연퇴직소득용어의 정의이연퇴직소득은 퇴직금을 일시금으로 받지 않고 일정 기간 연금 형태로 나누어 수령할 때, 퇴직소득세 과세 시점을 늦추거나 세금을 분산하여 부담을 줄이는 제도를 말합니다. 근로자가 퇴직 후 장기간에 걸쳐 안정적으로 노후 자금을 확보할 수 있도록 지원하는 세제 혜택 방식입니다.주요 활용 분야이연퇴직소득 제도는 주로 퇴직연금제도(DC형, DB형)와 개인형 IRP에서 적용됩니다. 금융기관은 퇴직금을 연금 상품에 편입해 운용하며, 근로자는 이를 일정 기간에 걸쳐 수령함으로써 퇴직소득세 부담을 줄이고 안정적인 현금 흐름을 확보합니다. 특히 고액의 퇴직금을 한 번에 받으면 높은 세율이 적용되지만, 이를 연금화하면 과세표준이 낮아져 절세 효과가 발생합니다.주요 활용 사례 또는 통계 인용국세청..

생활경제 2025. 8. 18. 07:00

서론 – '국민이 주인인 나라'를 향한 첫 설계도출범 70일 만에 이재명 정부가 향후 5년간의 국정운영 청사진을 공개했다. 8월 13일 청와대 영빈관에서 열린 국민보고대회는 단순한 공약 발표를 넘어, 정치·경제·사회·외교 전 분야를 아우르는 종합 로드맵을 제시했다.'국민이 주인인 나라, 함께 행복한 대한민국'이라는 비전 하에, 정부는 개헌을 제1호 과제로 내세웠다. 이번 계획은 권력구조 개편과 권력기관 개혁부터 미래 성장동력 확보, 국가 안보전략 재정립까지 포괄한다. 하지만 이 야심찬 설계도가 현실이 되려면 정치권 합의, 재원 마련, 국민적 공감대라는 세 가지 핵심 관문을 통과해야 한다.본론 – 분야별 과제와 현실적 도전1. 정치·개헌: 권력구조의 근본적 변화정부가 최우선으로 내세운 '분권형 개헌'은 현..

정치사회 2025. 8. 17. 07:00

프롤로그서울 시내 한 카페, 창가에 자리 잡은 학생들이 노트북과 책을 펴고 장시간 공부에 몰두하고 있다. 이른바 ‘카공족’이라 불리는 이들은 일정한 백색소음과 안정된 분위기 속에서 집중력을 높인다. 그러나 한편으론 장시간 테이블 점유로 인한 불편과 매출 저하 문제도 제기된다. 카공족의 등장은 카페를 학습과 여가가 공존하는 공간으로 바꾸었지만, 동시에 공간 사용의 공정성과 효율성에 대한 고민을 불러왔다.용어의 정의 카공족은 ‘카페에서 공부하는 사람들’을 뜻하는 신조어로, ‘카페’와 ‘공부’의 앞글자를 따고 ‘~족’을 붙여 만든 말이다. 주로 대학생, 취업 준비생, 프리랜서들이 집과 도서관의 대안 공간으로 카페를 선택하면서 등장했다.주요 사용 분야카공족은 도심의 프랜차이즈 카페, 독립 커피숍, 대학가 주변 ..

시사상식 2025. 8. 16. 07:00

자동차 성능의 척도, 제로백(0→100km/h)'제로백'은 자동차가 정지 상태(0km/h)에서 시속 100km에 도달하는 데 걸리는 시간을 뜻하는 용어입니다. 이 수치는 단순한 가속 시간을 넘어, 차량의 엔진 출력, 토크, 구동 방식, 변속기 효율 등 여러 핵심 기술이 종합된 성능을 보여주는 중요한 지표로 사용됩니다. 특히 고성능 스포츠카나 슈퍼카 브랜드는 제로백 시간을 줄이는 데 모든 기술력을 쏟아붓습니다. 최근 전기차는 내연기관차보다 즉각적인 최대 토크를 낼 수 있어, 제로백 경쟁의 새로운 주역으로 떠오르고 있습니다.제로백의 의미와 활용제로백은 주로 자동차 성능 테스트, 스포츠카 리뷰, 자동차 경주(드래그 레이스) 등에서 중요한 기준으로 활용됩니다. 이 수치가 짧을수록 차량의 가속 성능이 뛰어나다는 ..

시사상식 2025. 8. 15. 07:00